밀양전원주택시공--관리자의 중요성

  안녕하세요~. 오늘은 건축 현장의 총괄 책임자인 관리자의 중요성에 대해 얘기해보겠습니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 1

 

  집 짓는 건 정말 큰일인 거 같습니다. 큰 일일수록 세세하게 신경 쓰고 관리하면 좋은 부분들이 많다고 생각하고요. 그런 의미에서, 저희 [교육건축]은 좋은 현장 관리자 육성에 힘쓰고 있고 시공관리에 대해 최고의 경험을 갖고 있다고 자부합니다.

 

  사진은 기초와 우수로에 쓸 자재들이 필요할 때에 딱 맞춰 도착한 사진입니다. 별거 아닌 것처럼 보일 수도 있지만, 몸을 쓰는 작업이란 타이밍이 생명인 법입니다. 자재의 운반, 도착 시간대를 조정할 수 있는 관리자의 노하우 하나하나가 비용과 시간을 아낄 수 있는 지름길이 됩니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 2

 

  그런 노하우들은 정말 많은 부분들에 드러나는 법입니다. 사진을 보시면, 기초 타설 시에 반드시 물이 필요하기 때문에 설비를 들여서 수도를 길게 뽑아놓는 모습입니다. 이렇게 작업을 하면서 필요한 작업과 자재, 장비를 미리 준비해야 합니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 3

 

  여러 사람들이 보이네요. 철근이 들여온 자재상 직원이 있고 설비와 장비 소장 그리고 [교육건축] 직원들도 분주하게 움직이고 있습니다. 게다가 이 사진을 찍기 전엔 kt 직원과 통신관로를 확인하고 전기와 가스 담당자와 미팅을 해서 일정일 조정했었죠. 정말 집 짓기 전에 해야 할 일들이 많습니다. 그만큼 관리자들은 스케줄 관리 능력도 뛰어나야 하지만 모든 필요한 요소들에 대한 지식도 갖추어야 합니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 4

 

  몇 가지 꿀팁들도 있죠. [교육건축]은 석축 작업을 할 때 가능하면 우수관 작업을 먼저 해둡니다. 이렇게 하면 장비대를 무려 하루나 줄일 수 있기 때문이죠! 조금만 센스를 발휘하면 중복되는 공정을 줄여 비용을 아낄 수 있습니다. 이 또한 관리자의 능력이라 볼 수 있겠죠.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 5

 

  물론 현장에서도 발로 뛰어주어야 합니다. 사진의 PT 이시바는 전기 배선을 할 때 쓰라고 미리 들여놓은 것입니다. 관리 직원들은 이런 식으로 현장 정리, 안전 점검 등 필요한 조치를 미리 취해줘야 합니다. 정말 보이지 않는 곳에서 소소하게 하는 일이 많습니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 6

 

  법적인 부분도 당연히 숙지해야겠죠. 각종 준공 허가들이나 발생하는 폐기물 등을 적법하게 처리해야 합니다. 사진은 세렉스가 부어놓은 폐기물을 최종 처리장까지 옮기기 위해 25톤 트럭을 동원한 모습입니다. 정말 심각한 일이지만 적지 않은 분들이 콘크리트 폐기물을 땅에 묻어버리는 경우가 있습니다. 반드시 시에 반출 신고서를 제출하고 등록된 폐기물 처리 업체에 보내 폐기하고 필증을 받아 지자체에 보고해야 합니다. 관련 사항을 숙지하고 관리해야 벌금은 물론 시간을 절약할 수 있습니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 7

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 8

 

  현장 관리자의 역량은 뭐니 뭐니 해도 건축 일정과 방법을 논의하는 자리에서 나타나는 법입니다. 건축주님과의 상담은 물론, 각 분야의 팀장들과 많은 사전 논의가 필요합니다. 그래서 저희 관리자들은 하루 종일 전화기를 가까이 둬야 합니다. ^^ 수시로 필요한 논의들이 생기고 저희에게 보고가 오게끔 되어있으니까요.

 

  사진은 특히 많은 회의가 필요했던 현장에서 찍었던 사진입니다. 수평과 수직이 맞지 않는 축사 리모델링을 신축에 준하게 진행해야 했기 때문인데요. 요점은 현장에서 확인할 수 있는 많은 문제와 변수들을 회의를 거듭하여 해결해나가는 것이 관리자의 중요한 능력이라는 것입니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 9

 

  그래서 그런지, 현장에서 관리자는 매의 눈을 가지고 있어야 합니다. 어디에 놓친 변수가 있는지, 사진처럼 계획한 대로 일을 진행해서 도면과 터가 일치하는지 살펴볼 수 있는 눈이 필요하죠.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 10

 

  측량을 할 때 말뚝의 위치를 확인할 때도

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 11

 

  단열재를 깔고 철근을 놓으면서 배관이 흔들리거나 위치가 이상하지 않은지 확인할 때도 매의 눈이 필요합니다. ^^

 

  사실 건축현장에서 관리자가 필요한 이유는 항상 이런 부분인 것 같습니다. 변수를 파악하고 예방할 수 있는 하자를 예방하는 것. 즉, 공사 변수에 대한 비용을 총 관리하는 것입니다. 그런 노력들이 모여야 합리적인 가격으로 건축주님들에게 좋은 집을 제공할 수 있는 것이라 생각합니다.

 

 

밀양전원주택시공 관리자의 중요성 사진 12

 

  끝으로 관리자로서 항상 고생해 주는 강기사의 모습으로 마무리해 봅니다. 일꾼들이 일을 다 끝내면 항상 마지막까지 남아 현장을 정리하는 모습입니다. 저희 [교육건축]의 든든한 일꾼이죠. 저렇게 묵묵히 자기 할 일을 잘 해줘서 정말 고맙습니다.

 

  오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. [교육건축]은 신뢰의 건축입니다. 앞으로도 예비 건축주님의 많은 관심 부탁드립니다.